Parallelvej 1, Tofterup

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 150 m².1.245.000 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.173.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,84 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 20, Tofterup 7200 Grindsted	98 m²	184 m	29-08-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup 7200 Grindsted	125 m²	289 m	09-05-2024	1.060.000 kr.	8.480 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup 7200 Grindsted	173 m²	475 m	28-12-2024	1.225.000 kr.	7.081 kr./m²
Smedebakken 8, Starup 7200 Grindsted	115 m²	508 m	17-06-2026	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	181 m	08-05-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	237 m	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup 7200 Grindsted	100 m²	450 m	04-09-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Smedebakken 20, Starup 7200 Grindsted	90 m²	534 m	07-08-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup 7200 Grindsted	77 m²	164 m	20-03-2024	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup 7200 Grindsted	75 m²	280 m	16-12-2025	495.000 kr.	6.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu