Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Parallellen 21, Bullerup

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 108 m².1.544.724 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden dec. 2013
171k565k959k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2013925.000 kr.I dag · vores estimat1.363.346 kr.Markedet · 1992550.152 kr.Markedet · 1993466.560 kr.Markedet · 1994641.304 kr.Markedet · 1995536.652 kr.Markedet · 1996658.908 kr.Markedet · 1997813.564 kr.Markedet · 1998529.092 kr.Markedet · 1999744.120 kr.Markedet · 20001.002.672 kr.Markedet · 2001721.116 kr.Markedet · 2002702.324 kr.Markedet · 2003906.120 kr.Markedet · 2004928.800 kr.Markedet · 20051.017.900 kr.Markedet · 2006983.448 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.265.112 kr.Markedet · 20091.212.516 kr.Markedet · 20101.422.144 kr.Markedet · 20111.552.068 kr.Markedet · 20121.085.292 kr.Markedet · 20131.192.536 kr.Markedet · 20141.125.360 kr.Markedet · 20151.586.628 kr.Markedet · 20161.174.716 kr.Markedet · 20171.131.408 kr.Markedet · 20181.385.316 kr.Markedet · 20191.661.580 kr.Markedet · 20201.516.860 kr.Markedet · 20211.396.116 kr.Markedet · 2022603.288 kr.Markedet · 20231.746.792 kr.Markedet · 20241.518.696 kr.Markedet · 20251.523.340 kr.Markedet · 20261.475.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²41 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²95 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²192 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²306 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²332 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²269 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²237 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²275 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²592 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²547 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden