Paradisvejen 58

Villa · 228 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.548 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.656 kr/m².4.277.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.110.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.110.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2008Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	368 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	365 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	453 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	310 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Gravmosevej 4 8600 Silkeborg	252 m²	169 m	15-10-2025	4.250.000 kr.	16.865 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	1,2 km	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	1,3 km	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Voldbygårdvej 10 8600 Silkeborg	201 m²	654 m	12-05-2025	5.670.000 kr.	28.209 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	1,7 km	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Fyrrebakken 14 8600 Silkeborg	224 m²	1,7 km	08-06-2024	3.780.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu