Paradisvejen 4

Villa · 167 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.438 kr/m².4.180.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 533% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G1 → A2020+8,20 pct.
4Vores vurdering4.160.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2018Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018695.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	227 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	311 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	312 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	371 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	165 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	268 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	558 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	312 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Thorsøskrænten 10 8600 Silkeborg	173 m²	368 m	27-03-2026	4.110.000 kr.	23.757 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	188 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu