Paradisvejen 21

Villa · 64 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.668 kr/m².2.559.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.879.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,84 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
5. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
majEjerskifte1.100.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	129 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Thorsøskrænten 1 8600 Silkeborg	64 m²	416 m	16-09-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Gravbækvej 4 8600 Silkeborg	52 m²	71 m	19-03-2024	1.610.000 kr.	30.962 kr./m²
Vesterlundvej 14 8600 Silkeborg	72 m²	715 m	05-05-2025	2.975.000 kr.	41.319 kr./m²
Stoubjergvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	70 m²	2,9 km	05-03-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Borghøjvej 2 8600 Silkeborg	90 m²	892 m	01-05-2025	1.860.000 kr.	20.667 kr./m²
Almindsøvej 38 8600 Silkeborg	60 m²	3,8 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Almindsøvej 36 8600 Silkeborg	70 m²	3,9 km	30-07-2026	4.350.000 kr.	62.143 kr./m²
Søndre Ringvej 30 8600 Silkeborg	68 m²	4,2 km	08-04-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Kroghsvej 29 8600 Silkeborg	70 m²	4,0 km	28-09-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu