Paradisvejen 19

Villa · 164 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.291 kr/m².3.960.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.843.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,57 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	90 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	86 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	145 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	111 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	153 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	440 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Thorsøskrænten 10 8600 Silkeborg	173 m²	450 m	27-03-2026	4.110.000 kr.	23.757 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	781 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	504 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Paradisbakken 18 8600 Silkeborg	148 m²	261 m	14-06-2026	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu