Paradisvejen 18A

Villa · 213 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.109 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.973 kr/m².5.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.035.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,69 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.035.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1993Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	73 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	67 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	34 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	128 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	631 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Voldbygårdvej 10 8600 Silkeborg	201 m²	474 m	12-05-2025	5.670.000 kr.	28.209 kr./m²
Nørrebakken 3 8600 Silkeborg	212 m²	999 m	01-02-2024	6.330.000 kr.	29.858 kr./m²
Thorsøvænget 11 8600 Silkeborg	196 m²	502 m	05-10-2026	5.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	756 m	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	1,5 km	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu