Paradisvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.749 kr/m².966.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParadisvej gns: 5.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+28,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.946.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,52 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1996 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	26 m	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	190 m	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	536 m	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	419 m	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	502 m	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	818 m	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Søndergårdvej 19 7660 Bækmarksbro	110 m²	337 m	03-07-2024	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	1,0 km	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	205 m	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	326 m	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu