Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Paradisvænget 5

Fritidshus · 96 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.727 kr/m².4.847.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.997.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4036,02 pct. siden apr. 1992
130k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1992145.000 kr.I dag · vores estimat5.997.232 kr.Markedet · 1992129.504 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994416.832 kr.Markedet · 1995416.544 kr.Markedet · 1996386.208 kr.Markedet · 1997323.712 kr.Markedet · 1998530.208 kr.Markedet · 1999451.008 kr.Markedet · 2000499.008 kr.Markedet · 2001646.176 kr.Markedet · 2002869.952 kr.Markedet · 20031.224.864 kr.Markedet · 20041.449.888 kr.Markedet · 20051.111.584 kr.Markedet · 20062.575.776 kr.Markedet · 20072.611.200 kr.Markedet · 20082.424.576 kr.Markedet · 20092.663.328 kr.Markedet · 20102.139.360 kr.Markedet · 20111.813.344 kr.Markedet · 20122.200.704 kr.Markedet · 2013816.672 kr.Markedet · 20141.799.808 kr.Markedet · 20151.659.552 kr.Markedet · 20161.749.120 kr.Markedet · 20171.674.432 kr.Markedet · 20181.995.936 kr.Markedet · 20191.937.184 kr.Markedet · 20202.618.208 kr.Markedet · 20213.077.280 kr.Markedet · 20223.783.168 kr.Markedet · 20233.002.400 kr.Markedet · 20245.510.880 kr.Markedet · 20254.572.000 kr.Markedet · 20264.339.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1992 · Alm. Salg
145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.997.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg145.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvænget 14
4581 Rørvig		85 m²175 m07-10-20265.587.500 kr.65.735 kr./m²
Langesøvej 2
4581 Rørvig		98 m²221 m19-06-20253.295.000 kr.33.622 kr./m²
Skanse Tværvej 3
4581 Rørvig		95 m²546 m08-07-20257.945.000 kr.83.632 kr./m²
Ved Terjevigen 18
4581 Rørvig		95 m²833 m12-04-20246.725.000 kr.70.789 kr./m²
Isøre Tingvej 25
4581 Rørvig		88 m²513 m04-03-20253.525.000 kr.40.057 kr./m²
Femvejen 6
4581 Rørvig		94 m²1,1 km20-04-20252.850.000 kr.30.319 kr./m²
Skansehagevej 35
4581 Rørvig		81 m²155 m06-03-20254.625.000 kr.57.099 kr./m²
Sandlodsvej 31
4581 Rørvig		99 m²1,2 km12-05-20244.070.000 kr.41.111 kr./m²
Engdraget 6
4581 Rørvig		92 m²1,2 km06-09-20263.550.000 kr.38.587 kr./m²
Korshage Fjordvej 8A
4581 Rørvig		95 m²1,5 km24-02-20266.300.000 kr.66.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden