Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Paradisgade 2N

Rækkehus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
595 m²
Erhvervsareal
76 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.995 kr/m².6.093.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisgade gns: 50.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.525.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,55 pct. siden nov. 1995
668k2,2M3,8M5,3M6,9M19931997200120052009201320172021202530. nov. 1995818.162 kr.I dag · vores estimat6.525.282 kr.Markedet · 1993667.530 kr.Markedet · 1994771.390 kr.Markedet · 1995945.630 kr.Markedet · 1996860.130 kr.Markedet · 19971.131.210 kr.Markedet · 19981.382.760 kr.Markedet · 19991.500.030 kr.Markedet · 20001.461.600 kr.Markedet · 20011.440.180 kr.Markedet · 20021.427.310 kr.Markedet · 20032.023.110 kr.Markedet · 20041.612.530 kr.Markedet · 20052.763.000 kr.Markedet · 20063.514.500 kr.Markedet · 20072.505.690 kr.Markedet · 20083.178.350 kr.Markedet · 20092.359.260 kr.Markedet · 20102.420.460 kr.Markedet · 20112.630.250 kr.Markedet · 20122.347.560 kr.Markedet · 20132.182.410 kr.Markedet · 20142.990.880 kr.Markedet · 20152.655.360 kr.Markedet · 20163.148.200 kr.Markedet · 20173.617.640 kr.Markedet · 20184.693.140 kr.Markedet · 20194.637.790 kr.Markedet · 20203.192.930 kr.Markedet · 20214.098.330 kr.Markedet · 20224.708.080 kr.Markedet · 20233.750.030 kr.Markedet · 20245.625.000 kr.Markedet · 20254.919.310 kr.Markedet · 20265.770.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
818.162 kr.
I dag · vores estimat
6.525.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg818.162 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 36
8000 Aarhus C		80 m²68 m28-10-20255.360.000 kr.67.000 kr./m²
Fiskergade 86
8000 Aarhus C		104 m²562 m17-09-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²1,5 km01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Møllestien 47
8000 Aarhus C		75 m²557 m20-02-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²1,6 km06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²1,7 km04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²1,7 km22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²1,7 km23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²548 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²1,4 km01-06-20266.102.000 kr.77.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden