Paradisdalen 3, Strand Esbønderup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 52 m².1.808.716 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+683,84 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 231.584 kr.
20. jun. 1995 · Alm. Salg: 231.584 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel231.584 kr.
mar.Ejerskifte231.584 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	227 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	214 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	254 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	45 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Paradisdalen 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	130 m	21-08-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	209 m	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	192 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	297 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	133 m	09-04-2025	1.811.000 kr.	32.339 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	564 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu