Paradisdalen 29, Strand Esbønderup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 77 m².2.678.291 kr.
2Boligareal større end typisk77 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.273.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,66 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2000Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	161 m	21-08-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	116 m	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	91 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	18 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	100 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	150 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Kløvermarksvej 57 3250 Gilleleje	77 m²	241 m	25-02-2025	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	230 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	75 m²	272 m	10-06-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	77 m²	509 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu