Paradisbakken 16

Villa · 218 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.540 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 1540 m²
Indbygget garage: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.264 kr/m².1.429.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParadisbakken gns: 6.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+45,30 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Vores vurdering3.384.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3462,27 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200995.000 kr.
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	49 m	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Engvej 30, Flynder 7660 Bækmarksbro	239 m²	819 m	23-05-2024	3.985.000 kr.	16.674 kr./m²
Østvangen 52 7660 Bækmarksbro	187 m²	484 m	19-01-2024	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	333 m	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	371 m	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	387 m	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	239 m	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	432 m	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	1,1 km	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	448 m	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu