Paradisæblet 81, Udby, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 137 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 137 m².3.054.689 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Vores vurdering2.643.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1255,77 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003195.000 kr.
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	142 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	222 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby 4780 Stege	74 m²	130 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Paradisæblet 16, Udby 4780 Stege	73 m²	221 m	30-07-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Paradisæblet 34, Udby 4780 Stege	70 m²	104 m	13-10-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Paradisæblet 47, Udby 4780 Stege	71 m²	163 m	08-12-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Hørlukkevej 7, Ulvshale 4780 Stege	131 m²	240 m	19-08-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Ulvshalevej 181, Ulvshale 4780 Stege	136 m²	1,3 km	27-03-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Snebærvej 18 4780 Stege	120 m²	490 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Sandtornvej 29 4780 Stege	120 m²	654 m	07-04-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu