Paradisæblet 40, Udby, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1196 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 57 m².1.270.929 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,87 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, familiehandel323.000 kr.
1981Bygget
1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblet 18, Udby 4780 Stege	52 m²	172 m	06-05-2025	1.315.000 kr.	25.288 kr./m²
Paradisæblet 26, Udby 4780 Stege	51 m²	109 m	03-07-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	96 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Paradisæblet 17 4780 Stege	46 m²	284 m	18-05-2026	1.380.000 kr.	30.000 kr./m²
Paradisæblet 34, Udby 4780 Stege	70 m²	75 m	13-10-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Paradisæblet 47, Udby 4780 Stege	71 m²	145 m	08-12-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Paradisæblet 16, Udby 4780 Stege	73 m²	193 m	30-07-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby 4780 Stege	74 m²	146 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Paradisæblet 21, Udby 4780 Stege	35 m²	249 m	13-07-2026	857.777 kr.	24.508 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	130 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu