Paradisæblet 24, Udby, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.277 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 21.360 kr/m² × 77 m².1.644.720 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.782.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.615.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.615.200 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	71 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	80 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby 4780 Stege	74 m²	178 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Paradisæblet 47, Udby 4780 Stege	71 m²	57 m	08-12-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Paradisæblet 14, Udby 4780 Stege	71 m²	66 m	19-10-2023	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	96 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Paradisæblet 18, Udby 4780 Stege	52 m²	33 m	06-05-2025	1.315.000 kr.	25.288 kr./m²
Paradisæblet 26, Udby 4780 Stege	51 m²	32 m	03-07-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	252 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Fællesskov Strandvej 6, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	257 m	30-01-2026	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu