Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Panumsvej 23

Rækkehus · 110 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.435 kr/m².8.377.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPanumsvej gns: 76.187 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.186.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,09 pct. siden nov. 2014
547k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20141.586.078 kr.I dag · vores estimat7.186.432 kr.Markedet · 1992546.810 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994850.740 kr.Markedet · 1995671.000 kr.Markedet · 19961.013.650 kr.Markedet · 19971.109.020 kr.Markedet · 19981.536.040 kr.Markedet · 19991.366.530 kr.Markedet · 20001.398.320 kr.Markedet · 20011.362.240 kr.Markedet · 20021.540.000 kr.Markedet · 20031.968.780 kr.Markedet · 20041.922.470 kr.Markedet · 20052.705.560 kr.Markedet · 20063.218.600 kr.Markedet · 20073.045.790 kr.Markedet · 20083.809.190 kr.Markedet · 20092.418.790 kr.Markedet · 20102.156.220 kr.Markedet · 20113.031.490 kr.Markedet · 20122.514.270 kr.Markedet · 20132.431.550 kr.Markedet · 20142.723.490 kr.Markedet · 20153.540.240 kr.Markedet · 20163.620.870 kr.Markedet · 20173.771.350 kr.Markedet · 20183.982.000 kr.Markedet · 20194.056.910 kr.Markedet · 20204.520.780 kr.Markedet · 20214.555.980 kr.Markedet · 20225.173.080 kr.Markedet · 20234.862.440 kr.Markedet · 20245.007.420 kr.Markedet · 20255.783.690 kr.Markedet · 202610.714.330 kr.Markedet · 20277.032.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2014 · Alm. Salg
1.586.078 kr.
I dag · vores estimat
7.186.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.586.078 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²50 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²84 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²93 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²43 m06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²13 m22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²116 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²158 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²107 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²116 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²54 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden