Panumsvej 20

Rækkehus · 135 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.919 kr/m².7.604.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPanumsvej gns: 76.187 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.050.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,70 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.050.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel1.712.500 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panumsvej 32 2500 Valby	116 m²	64 m	27-05-2024	8.857.000 kr.	76.353 kr./m²
Panumsvej 38 2500 Valby	103 m²	100 m	06-11-2025	9.685.000 kr.	94.029 kr./m²
Panumsvej 40 2500 Valby	98 m²	110 m	20-11-2023	7.450.000 kr.	76.020 kr./m²
Panumsvej 15 2500 Valby	96 m²	34 m	06-07-2024	8.200.000 kr.	85.417 kr./m²
Panumsvej 25 2500 Valby	85 m²	46 m	22-03-2025	8.250.000 kr.	97.059 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A 2500 Valby	135 m²	443 m	29-06-2025	8.750.000 kr.	64.815 kr./m²
Degneæblevej 7 2500 Valby	134 m²	667 m	26-03-2024	6.100.000 kr.	45.522 kr./m²
Degneæblevej 11 2500 Valby	134 m²	668 m	07-07-2024	6.450.000 kr.	48.134 kr./m²
Degneæblevej 31 2500 Valby	134 m²	679 m	23-06-2024	6.100.000 kr.	45.522 kr./m²
Degneæblevej 35 2500 Valby	134 m²	682 m	20-04-2024	6.207.000 kr.	46.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu