Panumsvej 17

Rækkehus · 123 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.607 kr/m².8.462.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPanumsvej gns: 76.187 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering9.494.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.494.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2018Ombygning
2015majEjerskifte
1984okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panumsvej 32 2500 Valby	116 m²	78 m	27-05-2024	8.857.000 kr.	76.353 kr./m²
Panumsvej 38 2500 Valby	103 m²	113 m	06-11-2025	9.685.000 kr.	94.029 kr./m²
Panumsvej 40 2500 Valby	98 m²	123 m	20-11-2023	7.450.000 kr.	76.020 kr./m²
Panumsvej 15 2500 Valby	96 m²	11 m	06-07-2024	8.200.000 kr.	85.417 kr./m²
Panumsvej 25 2500 Valby	85 m²	45 m	22-03-2025	8.250.000 kr.	97.059 kr./m²
Saxtorphsvej 26 2500 Valby	120 m²	89 m	30-09-2025	9.850.000 kr.	82.083 kr./m²
Saxtorphsvej 24 2500 Valby	118 m²	80 m	01-03-2025	8.675.000 kr.	73.517 kr./m²
Rubinolavej 37 2500 Valby	123 m²	663 m	22-08-2024	6.250.000 kr.	50.813 kr./m²
Rubinolavej 15 2500 Valby	123 m²	673 m	28-10-2024	6.305.000 kr.	51.260 kr./m²
Monrads Allé 16 2500 Valby	124 m²	621 m	18-05-2025	11.100.000 kr.	89.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu