Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Pantholm 49

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.462 kr/m².2.744.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPantholm gns: 15.398 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.682.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden jun. 2025
794k1,5M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20253.098.000 kr.I dag · vores estimat2.682.924 kr.Markedet · 19921.004.751 kr.Markedet · 1993999.889 kr.Markedet · 19941.061.599 kr.Markedet · 1995894.421 kr.Markedet · 19961.025.508 kr.Markedet · 19971.305.260 kr.Markedet · 19981.284.316 kr.Markedet · 1999931.260 kr.Markedet · 20001.293.479 kr.Markedet · 20011.640.364 kr.Markedet · 20021.538.262 kr.Markedet · 20031.516.196 kr.Markedet · 20041.800.062 kr.Markedet · 20051.819.323 kr.Markedet · 20062.462.229 kr.Markedet · 20072.387.990 kr.Markedet · 20082.882.231 kr.Markedet · 20092.460.920 kr.Markedet · 20102.077.757 kr.Markedet · 20112.204.730 kr.Markedet · 20121.395.020 kr.Markedet · 20132.119.271 kr.Markedet · 20142.115.718 kr.Markedet · 20152.136.662 kr.Markedet · 20162.278.782 kr.Markedet · 20172.092.343 kr.Markedet · 20182.353.021 kr.Markedet · 20192.332.638 kr.Markedet · 20202.593.690 kr.Markedet · 20212.766.291 kr.Markedet · 20223.303.355 kr.Markedet · 20232.817.716 kr.Markedet · 20242.837.725 kr.Markedet · 20253.009.952 kr.Markedet · 20263.084.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pantholm 53
4200 Slagelse		169 m²53 m17-03-20252.625.000 kr.15.533 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²101 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²234 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²262 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Vegavej 3
4200 Slagelse		179 m²168 m26-02-20262.842.500 kr.15.880 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²396 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Marsvej 3
4200 Slagelse		178 m²225 m25-01-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Venusvej 2
4200 Slagelse		178 m²312 m22-09-20253.875.000 kr.21.770 kr./m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²584 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21
4200 Slagelse		185 m²778 m03-07-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden