Pantholm 24F

Rækkehus · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.632 kr/m².1.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPantholm gns: 17.647 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.943.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantholm 24A 4200 Slagelse	117 m²	57 m	27-12-2024	1.775.000 kr.	15.171 kr./m²
Pantholm 11H 4200 Slagelse	102 m²	200 m	29-12-2025	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Pantholm 11F 4200 Slagelse	102 m²	206 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Pantholm 11E 4200 Slagelse	102 m²	209 m	15-07-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Pantholm 11B 4200 Slagelse	102 m²	230 m	11-01-2024	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Pantholm 11C 4200 Slagelse	70 m²	242 m	13-02-2026	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Askepotvej 2 4200 Slagelse	117 m²	384 m	24-06-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Søndermarksvej 116 4200 Slagelse	112 m²	248 m	24-04-2026	1.345.000 kr.	12.009 kr./m²
Søndermarksvej 188 4200 Slagelse	112 m²	254 m	17-10-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Søndermarksvej 130 4200 Slagelse	112 m²	257 m	02-03-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu