Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Pantholm 22

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².2.263.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPantholm gns: 15.398 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden feb. 2022
514k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.600.000 kr.14. jun. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.621.269 kr.Markedet · 1992650.133 kr.Markedet · 1993646.987 kr.Markedet · 1994686.917 kr.Markedet · 1995578.743 kr.Markedet · 1996663.564 kr.Markedet · 1997885.236 kr.Markedet · 1998831.028 kr.Markedet · 1999602.580 kr.Markedet · 2000836.957 kr.Markedet · 20011.061.412 kr.Markedet · 2002995.346 kr.Markedet · 2003981.068 kr.Markedet · 20041.164.746 kr.Markedet · 20051.177.209 kr.Markedet · 20061.590.666 kr.Markedet · 20071.545.170 kr.Markedet · 20081.839.563 kr.Markedet · 20091.592.360 kr.Markedet · 20101.344.431 kr.Markedet · 20111.426.590 kr.Markedet · 2012902.660 kr.Markedet · 20131.371.293 kr.Markedet · 20141.368.994 kr.Markedet · 20151.382.546 kr.Markedet · 20161.474.506 kr.Markedet · 20171.354.716 kr.Markedet · 20181.433.850 kr.Markedet · 20191.519.155 kr.Markedet · 20201.649.230 kr.Markedet · 20211.761.760 kr.Markedet · 20222.106.368 kr.Markedet · 20231.815.000 kr.Markedet · 20241.898.974 kr.Markedet · 20251.900.910 kr.Markedet · 20262.042.843 kr.Markedet · 20272.571.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²196 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Pantholm 53
4200 Slagelse		169 m²188 m17-03-20252.625.000 kr.15.533 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²236 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Sønderås 57
4200 Slagelse		124 m²141 m20-05-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Ydunsvej 3
4200 Slagelse		120 m²333 m01-09-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Sorøvej 54
4200 Slagelse		116 m²385 m04-02-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²681 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Marsvej 1
4200 Slagelse		132 m²167 m31-03-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Jupitervej 5
4200 Slagelse		110 m²184 m30-08-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Hallingås 6
4200 Slagelse		110 m²190 m07-08-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden