Pantholm 10

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.107 kr/m².2.111.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPantholm gns: 15.398 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.706.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,57 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 547.500 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte547.500 kr.
1988sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantholm 41 4200 Slagelse	149 m²	356 m	12-01-2026	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Pantholm 53 4200 Slagelse	169 m²	344 m	17-03-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Pantholm 49 4200 Slagelse	187 m²	395 m	30-04-2025	3.098.000 kr.	16.567 kr./m²
Sorøvej 54 4200 Slagelse	116 m²	377 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Jupitervej 5 4200 Slagelse	110 m²	117 m	30-08-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Ydunsvej 3 4200 Slagelse	120 m²	420 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Sønderås 57 4200 Slagelse	124 m²	224 m	20-05-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Hallingås 6 4200 Slagelse	110 m²	328 m	07-08-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Kirsebærvej 14 4200 Slagelse	118 m²	1,1 km	14-11-2023	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Etterbjergvej 6 4200 Slagelse	114 m²	988 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu