Pandebjergvej 74

Villa · 144 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.051 kr/m².2.816.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering2.772.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1767,01 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 148.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001148.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandebjergvej 64 4800 Nykøbing F	146 m²	158 m	09-10-2024	2.625.000 kr.	17.979 kr./m²
Pandebjergvej 54 4800 Nykøbing F	149 m²	34 m	31-07-2026	3.478.000 kr.	23.342 kr./m²
Pandebjergvej 156 4800 Nykøbing F	146 m²	239 m	12-03-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Pandebjergvej 112 4800 Nykøbing F	142 m²	265 m	07-01-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Pandebjergvej 332 4800 Nykøbing F	142 m²	392 m	22-02-2025	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Pandebjergvej 124 4800 Nykøbing F	134 m²	143 m	18-03-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Pandebjergvej 306 4800 Nykøbing F	138 m²	416 m	07-04-2025	2.795.000 kr.	20.254 kr./m²
Pandebjergvej 402 4800 Nykøbing F	156 m²	500 m	12-08-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Pandebjergvej 25 4800 Nykøbing F	163 m²	120 m	04-08-2024	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Pandebjergvej 184 4800 Nykøbing F	162 m²	289 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu