Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 544

Villa · 164 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1105 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.952 kr/m².3.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.373.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden maj 2018
608k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat3.373.488 kr.Markedet · 1992723.732 kr.Markedet · 1993723.732 kr.Markedet · 1994607.948 kr.Markedet · 1995792.612 kr.Markedet · 1996840.336 kr.Markedet · 1997938.408 kr.Markedet · 1998765.224 kr.Markedet · 1999928.568 kr.Markedet · 2000993.512 kr.Markedet · 2001942.508 kr.Markedet · 2002957.924 kr.Markedet · 20031.100.440 kr.Markedet · 20041.424.504 kr.Markedet · 20051.230.000 kr.Markedet · 20061.648.364 kr.Markedet · 20071.703.960 kr.Markedet · 20081.706.420 kr.Markedet · 20091.694.612 kr.Markedet · 20101.726.264 kr.Markedet · 20111.479.772 kr.Markedet · 20121.323.152 kr.Markedet · 2013971.044 kr.Markedet · 20141.426.144 kr.Markedet · 20151.333.812 kr.Markedet · 20161.356.280 kr.Markedet · 20171.318.560 kr.Markedet · 20181.442.052 kr.Markedet · 20191.527.168 kr.Markedet · 20201.725.280 kr.Markedet · 20211.996.864 kr.Markedet · 20222.004.408 kr.Markedet · 20231.924.540 kr.Markedet · 20241.956.356 kr.Markedet · 20252.238.272 kr.Markedet · 20262.267.136 kr.Markedet · 20272.998.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²40 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²425 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²466 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²566 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²273 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²338 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²398 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²895 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²449 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²267 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden