Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 38

Villa · 142 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.098 kr/m².2.908.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.791.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,83 pct. siden sep. 2020
526k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat2.791.563 kr.Markedet · 1992626.646 kr.Markedet · 1993626.646 kr.Markedet · 1994526.394 kr.Markedet · 1995686.286 kr.Markedet · 1996727.608 kr.Markedet · 1997812.524 kr.Markedet · 1998662.572 kr.Markedet · 1999804.004 kr.Markedet · 2000860.236 kr.Markedet · 2001816.074 kr.Markedet · 2002829.422 kr.Markedet · 2003952.820 kr.Markedet · 20041.233.412 kr.Markedet · 20051.065.000 kr.Markedet · 20061.427.242 kr.Markedet · 20071.475.380 kr.Markedet · 20081.477.510 kr.Markedet · 20091.467.286 kr.Markedet · 20101.494.692 kr.Markedet · 20111.281.266 kr.Markedet · 20121.145.656 kr.Markedet · 2013840.782 kr.Markedet · 20141.234.832 kr.Markedet · 20151.154.886 kr.Markedet · 20161.174.340 kr.Markedet · 20171.141.680 kr.Markedet · 20181.248.606 kr.Markedet · 20191.322.304 kr.Markedet · 20201.493.840 kr.Markedet · 20211.728.992 kr.Markedet · 20221.735.524 kr.Markedet · 20231.666.370 kr.Markedet · 20241.693.918 kr.Markedet · 20251.938.016 kr.Markedet · 20261.963.008 kr.Markedet · 20272.596.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²140 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²437 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²153 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²552 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²372 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²316 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²587 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²81 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²622 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²427 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden