Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 346

Villa · 139 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.390 kr/m².2.718.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.663.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden nov. 2016
515k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.047.500 kr.30. apr. 20202.590.000 kr.I dag · vores estimat2.663.840 kr.Markedet · 1992613.407 kr.Markedet · 1993613.407 kr.Markedet · 1994515.273 kr.Markedet · 1995671.787 kr.Markedet · 1996712.236 kr.Markedet · 1997795.358 kr.Markedet · 1998648.574 kr.Markedet · 1999787.018 kr.Markedet · 2000842.062 kr.Markedet · 2001798.833 kr.Markedet · 2002811.899 kr.Markedet · 2003932.690 kr.Markedet · 20041.207.354 kr.Markedet · 20051.042.500 kr.Markedet · 20061.397.089 kr.Markedet · 20071.444.210 kr.Markedet · 20081.446.295 kr.Markedet · 20091.436.287 kr.Markedet · 20101.463.114 kr.Markedet · 20111.254.197 kr.Markedet · 20121.121.452 kr.Markedet · 2013823.019 kr.Markedet · 20141.208.744 kr.Markedet · 20151.130.487 kr.Markedet · 20161.149.530 kr.Markedet · 20171.117.560 kr.Markedet · 20181.222.227 kr.Markedet · 20191.294.368 kr.Markedet · 20201.462.280 kr.Markedet · 20211.692.464 kr.Markedet · 20221.698.858 kr.Markedet · 20231.631.165 kr.Markedet · 20241.658.131 kr.Markedet · 20251.897.072 kr.Markedet · 20261.921.536 kr.Markedet · 20272.541.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.047.500 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²100 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²70 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²203 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²316 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²241 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²491 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²487 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²201 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²201 m22-02-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²143 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden