Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 324

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².2.906.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.099.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden dec. 2019
538k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.825.000 kr.I dag · vores estimat3.099.198 kr.Markedet · 1992639.885 kr.Markedet · 1993639.885 kr.Markedet · 1994537.515 kr.Markedet · 1995700.785 kr.Markedet · 1996742.980 kr.Markedet · 1997829.690 kr.Markedet · 1998676.570 kr.Markedet · 1999820.990 kr.Markedet · 2000878.410 kr.Markedet · 2001833.315 kr.Markedet · 2002846.945 kr.Markedet · 2003972.950 kr.Markedet · 20041.259.470 kr.Markedet · 20051.087.500 kr.Markedet · 20061.457.395 kr.Markedet · 20071.506.550 kr.Markedet · 20081.508.725 kr.Markedet · 20091.498.285 kr.Markedet · 20101.526.270 kr.Markedet · 20111.308.335 kr.Markedet · 20121.169.860 kr.Markedet · 2013858.545 kr.Markedet · 20141.260.920 kr.Markedet · 20151.179.285 kr.Markedet · 20161.199.150 kr.Markedet · 20171.165.800 kr.Markedet · 20181.274.985 kr.Markedet · 20191.350.240 kr.Markedet · 20201.525.400 kr.Markedet · 20211.765.520 kr.Markedet · 20221.772.190 kr.Markedet · 20231.701.575 kr.Markedet · 20241.729.705 kr.Markedet · 20251.978.960 kr.Markedet · 20262.004.480 kr.Markedet · 20272.651.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²48 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²233 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²158 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²29 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²478 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²454 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²210 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²280 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²213 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²275 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden