Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 28

Villa · 164 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.497 kr/m².3.127.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.434.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,34 pct. siden sep. 2013
608k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20131.065.437 kr.I dag · vores estimat3.434.377 kr.Markedet · 1992723.732 kr.Markedet · 1993723.732 kr.Markedet · 1994607.948 kr.Markedet · 1995792.612 kr.Markedet · 1996840.336 kr.Markedet · 1997938.408 kr.Markedet · 1998765.224 kr.Markedet · 1999928.568 kr.Markedet · 2000993.512 kr.Markedet · 2001942.508 kr.Markedet · 2002957.924 kr.Markedet · 20031.100.440 kr.Markedet · 20041.424.504 kr.Markedet · 20051.230.000 kr.Markedet · 20061.648.364 kr.Markedet · 20071.703.960 kr.Markedet · 20081.706.420 kr.Markedet · 20091.694.612 kr.Markedet · 20101.726.264 kr.Markedet · 20111.479.772 kr.Markedet · 20121.323.152 kr.Markedet · 2013971.044 kr.Markedet · 20141.426.144 kr.Markedet · 20151.333.812 kr.Markedet · 20161.356.280 kr.Markedet · 20171.318.560 kr.Markedet · 20181.442.052 kr.Markedet · 20191.527.168 kr.Markedet · 20201.725.280 kr.Markedet · 20211.996.864 kr.Markedet · 20222.004.408 kr.Markedet · 20231.924.540 kr.Markedet · 20241.956.356 kr.Markedet · 20252.238.272 kr.Markedet · 20262.267.136 kr.Markedet · 20272.998.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2013 · Alm. Salg
1.065.437 kr.
I dag · vores estimat
3.434.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, andet1.065.437 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²141 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²242 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²405 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²416 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²413 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²475 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²114 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²772 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²638 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²210 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden