Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 196

Villa · 155 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.728 kr/m².3.067.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,48 pct. siden maj 2012
575k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 2012675.000 kr.I dag · vores estimat2.939.459 kr.Markedet · 1992684.015 kr.Markedet · 1993684.015 kr.Markedet · 1994574.585 kr.Markedet · 1995749.115 kr.Markedet · 1996794.220 kr.Markedet · 1997886.910 kr.Markedet · 1998723.230 kr.Markedet · 1999877.610 kr.Markedet · 2000938.990 kr.Markedet · 2001890.785 kr.Markedet · 2002905.355 kr.Markedet · 20031.040.050 kr.Markedet · 20041.346.330 kr.Markedet · 20051.162.500 kr.Markedet · 20061.557.905 kr.Markedet · 20071.610.450 kr.Markedet · 20081.612.775 kr.Markedet · 20091.601.615 kr.Markedet · 20101.631.530 kr.Markedet · 20111.398.565 kr.Markedet · 20121.250.540 kr.Markedet · 2013917.755 kr.Markedet · 20141.347.880 kr.Markedet · 20151.260.615 kr.Markedet · 20161.281.850 kr.Markedet · 20171.246.200 kr.Markedet · 20181.362.915 kr.Markedet · 20191.443.360 kr.Markedet · 20201.630.600 kr.Markedet · 20211.887.280 kr.Markedet · 20221.894.410 kr.Markedet · 20231.818.925 kr.Markedet · 20241.848.995 kr.Markedet · 20252.115.440 kr.Markedet · 20262.142.720 kr.Markedet · 20272.834.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel675.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²371 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²136 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²203 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²117 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²151 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²250 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²560 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²336 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²342 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²264 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden