Pandebjergvej 18

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².3.164.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering3.469.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,55 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandebjergvej 12 4800 Nykøbing F	165 m²	64 m	16-09-2024	4.090.000 kr.	24.788 kr./m²
Pandebjergvej 140 4800 Nykøbing F	171 m²	447 m	28-05-2026	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Pandebjergvej 25 4800 Nykøbing F	163 m²	337 m	04-08-2024	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Pandebjergvej 77 4800 Nykøbing F	171 m²	551 m	03-02-2026	3.295.000 kr.	19.269 kr./m²
Pandebjergvej 61 4800 Nykøbing F	165 m²	496 m	17-01-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Pandebjergvej 184 4800 Nykøbing F	162 m²	410 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Pandebjergvej 36 4800 Nykøbing F	186 m²	84 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	20.968 kr./m²
Pandebjergvej 31 4800 Nykøbing F	181 m²	403 m	18-11-2023	2.299.000 kr.	12.702 kr./m²
Pandebjergvej 54 4800 Nykøbing F	149 m²	184 m	31-07-2026	3.478.000 kr.	23.342 kr./m²
Pandebjergvej 542 4800 Nykøbing F	160 m²	815 m	19-01-2026	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu