Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 156

Villa · 146 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.386 kr/m².2.896.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.036.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden jun. 2024
541k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat3.036.911 kr.Markedet · 1992644.298 kr.Markedet · 1993644.298 kr.Markedet · 1994541.222 kr.Markedet · 1995705.618 kr.Markedet · 1996748.104 kr.Markedet · 1997835.412 kr.Markedet · 1998681.236 kr.Markedet · 1999826.652 kr.Markedet · 2000884.468 kr.Markedet · 2001839.062 kr.Markedet · 2002852.786 kr.Markedet · 2003979.660 kr.Markedet · 20041.268.156 kr.Markedet · 20051.095.000 kr.Markedet · 20061.467.446 kr.Markedet · 20071.516.940 kr.Markedet · 20081.519.130 kr.Markedet · 20091.508.618 kr.Markedet · 20101.536.796 kr.Markedet · 20111.317.358 kr.Markedet · 20121.177.928 kr.Markedet · 2013864.466 kr.Markedet · 20141.269.616 kr.Markedet · 20151.187.418 kr.Markedet · 20161.207.420 kr.Markedet · 20171.173.840 kr.Markedet · 20181.283.778 kr.Markedet · 20191.359.552 kr.Markedet · 20201.535.920 kr.Markedet · 20211.777.696 kr.Markedet · 20221.784.412 kr.Markedet · 20231.713.310 kr.Markedet · 20241.741.634 kr.Markedet · 20251.992.608 kr.Markedet · 20262.018.304 kr.Markedet · 20272.669.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²249 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²127 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²189 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²262 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²240 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²123 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²262 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²82 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²209 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²418 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden