Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 135B

Rækkehus · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 1.488 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
371 m²
Bebygget areal
371 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.403 kr/m².2.067.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.733.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,15 pct. siden aug. 2016
305k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat2.733.737 kr.Markedet · 1992578.592 kr.Markedet · 1993935.928 kr.Markedet · 1994923.160 kr.Markedet · 1995959.952 kr.Markedet · 1996985.152 kr.Markedet · 1997398.664 kr.Markedet · 19981.128.960 kr.Markedet · 19991.195.320 kr.Markedet · 2000671.832 kr.Markedet · 2001440.664 kr.Markedet · 20021.691.088 kr.Markedet · 20031.537.368 kr.Markedet · 20041.663.032 kr.Markedet · 20051.852.368 kr.Markedet · 20062.212.056 kr.Markedet · 20072.712.864 kr.Markedet · 20082.385.096 kr.Markedet · 20091.839.936 kr.Markedet · 20101.604.400 kr.Markedet · 20111.857.744 kr.Markedet · 20121.956.528 kr.Markedet · 20133.308.928 kr.Markedet · 2014676.032 kr.Markedet · 20151.615.320 kr.Markedet · 20163.321.864 kr.Markedet · 20171.860.600 kr.Markedet · 20181.163.736 kr.Markedet · 20191.593.144 kr.Markedet · 20201.935.696 kr.Markedet · 20211.945.608 kr.Markedet · 20222.403.744 kr.Markedet · 20232.075.304 kr.Markedet · 20242.907.744 kr.Markedet · 20252.371.824 kr.Markedet · 20262.284.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 558
4800 Nykøbing F		110 m²120 m23-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²1,6 km24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 67, Kraghave
4800 Nykøbing F		186 m²1,4 km13-02-20251.650.000 kr.8.871 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²2,2 km27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²1,6 km21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Engboulevarden 6
4800 Nykøbing F		190 m²1,6 km31-07-20261.500.000 kr.7.895 kr./m²
Markedsgade 5
4800 Nykøbing F		168 m²2,7 km15-07-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²1,6 km31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²671 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave
4800 Nykøbing F		133 m²1,1 km29-09-20251.415.000 kr.10.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden