Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 122

Villa · 174 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².3.136.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.099.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,24 pct. siden jan. 2004
645k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20041.525.000 kr.I dag · vores estimat3.099.407 kr.Markedet · 1992767.862 kr.Markedet · 1993767.862 kr.Markedet · 1994645.018 kr.Markedet · 1995840.942 kr.Markedet · 1996891.576 kr.Markedet · 1997995.628 kr.Markedet · 1998811.884 kr.Markedet · 1999985.188 kr.Markedet · 20001.054.092 kr.Markedet · 2001999.978 kr.Markedet · 20021.016.334 kr.Markedet · 20031.167.540 kr.Markedet · 20041.511.364 kr.Markedet · 20051.305.000 kr.Markedet · 20061.748.874 kr.Markedet · 20071.807.860 kr.Markedet · 20081.810.470 kr.Markedet · 20091.797.942 kr.Markedet · 20101.831.524 kr.Markedet · 20111.570.002 kr.Markedet · 20121.403.832 kr.Markedet · 20131.030.254 kr.Markedet · 20141.513.104 kr.Markedet · 20151.415.142 kr.Markedet · 20161.438.980 kr.Markedet · 20171.398.960 kr.Markedet · 20181.529.982 kr.Markedet · 20191.620.288 kr.Markedet · 20201.830.480 kr.Markedet · 20212.118.624 kr.Markedet · 20222.126.628 kr.Markedet · 20232.041.890 kr.Markedet · 20242.075.646 kr.Markedet · 20252.374.752 kr.Markedet · 20262.405.376 kr.Markedet · 20273.181.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²118 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²181 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²117 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²146 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²101 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²190 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²248 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²413 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²295 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²
Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F		187 m²296 m21-10-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden