Pamhule Søpark 4, Marstrup

Villa · 221 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 221 m².2.587.468 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.198.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,77 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg: 629.867 kr.
I dag · vores estimat: 3.198.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010629.867 kr.
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup 6100 Haderslev	194 m²	71 m	02-10-2024	3.671.495 kr.	18.925 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup 6100 Haderslev	178 m²	23 m	20-08-2026	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Søholm 17, Marstrup 6100 Haderslev	202 m²	156 m	15-07-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Hytkærvej 74, Marstrup 6100 Haderslev	234 m²	1,1 km	23-06-2025	3.050.000 kr.	13.034 kr./m²
Ravnstoft 1 6100 Haderslev	196 m²	1,1 km	09-10-2026	2.875.000 kr.	14.668 kr./m²
Søholm 23, Marstrup 6100 Haderslev	166 m²	140 m	03-06-2025	1.460.000 kr.	8.795 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup 6100 Haderslev	197 m²	1,4 km	23-07-2024	2.125.000 kr.	10.787 kr./m²
Kalmargårdvej 4, Marstrup 6100 Haderslev	279 m²	665 m	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.545 kr./m²
Ravnstoft 5 6100 Haderslev	170 m²	1,1 km	04-01-2024	2.240.000 kr.	13.176 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup 6100 Haderslev	152 m²	444 m	19-12-2023	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu