Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Paludan Müllers Vej 6C

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.521 kr/m².3.227.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPaludan gns: 18.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.111.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 2010Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paludan Müllers Vej 37
9000 Aalborg		125 m²367 m08-06-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9
9000 Aalborg		150 m²78 m08-05-20262.700.000 kr.18.000 kr./m²
Jens Baggesens Vej 33
9000 Aalborg		157 m²167 m27-01-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Nørre Tranders Vej 40
9000 Aalborg		154 m²405 m22-10-20243.599.000 kr.23.370 kr./m²
Nørre Tranders Vej 87
9000 Aalborg		155 m²371 m16-05-20264.445.000 kr.28.677 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7
9000 Aalborg		155 m²380 m05-05-20263.100.000 kr.20.000 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
9000 Aalborg		144 m²89 m24-06-20262.995.000 kr.20.799 kr./m²
Birkevej 13
9000 Aalborg		157 m²393 m10-11-20252.565.000 kr.16.338 kr./m²
Øster Sundby Vej 67
9000 Aalborg		152 m²599 m30-01-20243.250.000 kr.21.382 kr./m²
Nørre Tranders Vej 34
9000 Aalborg		149 m²457 m11-08-20264.650.000 kr.31.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden