Paltholmvej 114, st. mf, 3520 Farum — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 3069 m²
Bebygget areal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.996 kr/m².1.805.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaltholmvej gns: 31.496 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering1.709.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paltholmvej 114, st. mf. 3520 Farum	53 m²	0 m	10-03-2026	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Paltholmvej 110, 1. mf. 3520 Farum	53 m²	28 m	18-06-2026	1.570.000 kr.	29.623 kr./m²
Paltholmvej 110, st. th. 3520 Farum	77 m²	28 m	08-03-2026	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Paltholmvej 104, 1. th 3520 Farum	78 m²	59 m	29-09-2025	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, 2. mf 3520 Farum	53 m²	1,3 km	10-12-2025	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, st. mf 3520 Farum	53 m²	1,3 km	04-11-2024	1.740.000 kr.	32.830 kr./m²
Ryttergårdsvej 40, 3. mf 3520 Farum	53 m²	1,3 km	30-01-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, 3. mf 3520 Farum	53 m²	1,3 km	20-08-2024	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, st. mf 3520 Farum	53 m²	1,3 km	02-03-2024	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 2. mf 3520 Farum	53 m²	1,3 km	15-07-2025	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu