Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Palnatokesvej 62, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.740 kr/m².1.605.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalnatokesvej gns: 24.457 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden jul. 2021
256k794k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.630.000 kr.I dag · vores estimat1.554.979 kr.Markedet · 1992326.700 kr.Markedet · 1993256.275 kr.Markedet · 1994681.375 kr.Markedet · 1995862.050 kr.Markedet · 1996573.975 kr.Markedet · 1997483.075 kr.Markedet · 1998535.950 kr.Markedet · 1999598.575 kr.Markedet · 2000688.275 kr.Markedet · 2001690.975 kr.Markedet · 2002646.725 kr.Markedet · 2003785.625 kr.Markedet · 2004766.050 kr.Markedet · 2005974.250 kr.Markedet · 20061.153.800 kr.Markedet · 20071.288.650 kr.Markedet · 20081.626.750 kr.Markedet · 20091.733.325 kr.Markedet · 20101.371.975 kr.Markedet · 20111.147.950 kr.Markedet · 20121.327.200 kr.Markedet · 20131.149.750 kr.Markedet · 20141.020.600 kr.Markedet · 20151.264.200 kr.Markedet · 20161.394.550 kr.Markedet · 20171.430.775 kr.Markedet · 20181.665.300 kr.Markedet · 20191.701.375 kr.Markedet · 20201.801.500 kr.Markedet · 20211.908.825 kr.Markedet · 20222.031.225 kr.Markedet · 20231.772.700 kr.Markedet · 20241.736.325 kr.Markedet · 20251.954.350 kr.Markedet · 20261.870.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 62, 2. tv
5000 Odense C		78 m²0 m28-07-20251.560.000 kr.20.000 kr./m²
Palnatokesvej 62, 3. tv
5000 Odense C		70 m²0 m03-03-20261.610.000 kr.23.000 kr./m²
Palnatokesvej 19, st.
5000 Odense C		81 m²361 m26-05-20241.997.000 kr.24.654 kr./m²
Palnatokesvej 55, 3. tv
5000 Odense C		61 m²25 m12-10-20241.240.000 kr.20.328 kr./m²
Palnatokesvej 57, 2. th
5000 Odense C		60 m²24 m04-06-20251.225.000 kr.20.417 kr./m²
Palnatokesvej 3, 1.
5000 Odense C		64 m²468 m15-10-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 3, st.
5000 Odense C		64 m²468 m15-10-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 34, 2. th
5000 Odense C		60 m²247 m18-09-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Palnatokesvej 42, 1.
5000 Odense C		92 m²161 m10-02-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Gyldenløvesgade 8, 1. th
5000 Odense C		74 m²102 m28-07-20261.570.000 kr.21.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden