Pallasvej 51

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.917 kr/m².2.418.349 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPallasvej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.083.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,85 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.157.500 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte647.500 kr.
2005jul.Solgt, andet1.157.500 kr.
1999nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	171 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	152 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	154 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	330 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	82 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	596 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	536 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	849 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	528 m	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	385 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu