Pallasvej 37

Villa · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.935 kr/m².2.002.349 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPallasvej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.459.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,08 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 16 6960 Hvide Sande	113 m²	251 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	158 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	135 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	111 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	292 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Gytjevej 20 6960 Hvide Sande	120 m²	327 m	18-10-2023	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	352 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Livadiavej 8 6960 Hvide Sande	130 m²	841 m	26-10-2023	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	738 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	566 m	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu