Pallasvej 30

Rækkehus · 118 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 475 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.778 kr/m².3.028.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPallasvej gns: 22.379 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering2.806.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 16 7100 Vejle	124 m²	58 m	17-08-2025	2.775.000 kr.	22.379 kr./m²
Pallasvej 42 7100 Vejle	131 m²	53 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Pallasvej 20 7100 Vejle	132 m²	31 m	01-02-2026	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Pallasvej 38 7100 Vejle	104 m²	63 m	11-02-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Pallasvej 14 7100 Vejle	191 m²	74 m	08-10-2026	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Gimlevej 1A 7100 Vejle	127 m²	535 m	10-06-2025	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Svanholmsgade 8 7100 Vejle	127 m²	826 m	10-08-2026	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Gimlevej 11B 7100 Vejle	132 m²	553 m	21-07-2026	3.410.000 kr.	25.833 kr./m²
Gimlevej 9A 7100 Vejle	132 m²	579 m	12-02-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Grejsdalsvej 63 7100 Vejle	120 m²	1,6 km	03-12-2025	2.065.000 kr.	17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu