Pallasvej 22, 7100 Vejle — Rækkehus · 111 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 504 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.594 kr/m².2.840.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPallasvej gns: 22.379 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering2.550.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,50 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 38 7100 Vejle	104 m²	64 m	11-02-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Pallasvej 16 7100 Vejle	124 m²	48 m	17-08-2025	2.775.000 kr.	22.379 kr./m²
Pallasvej 42 7100 Vejle	131 m²	67 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Pallasvej 20 7100 Vejle	132 m²	16 m	01-02-2026	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Pallasvej 14 7100 Vejle	191 m²	65 m	08-10-2026	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Chr Winthersvej 37 7100 Vejle	109 m²	1,2 km	18-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Vesterbrogade 73 7100 Vejle	108 m²	1,4 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Grejsdalsvej 24 7100 Vejle	110 m²	1,6 km	01-11-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Åparken 3 7100 Vejle	110 m²	1,6 km	09-02-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Gimlevej 1A 7100 Vejle	127 m²	551 m	10-06-2025	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu