Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Pagevænget 3

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.403 kr/m².2.711.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.093.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,09 pct. siden maj 2006
478k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.445.000 kr.I dag · vores estimat3.093.639 kr.Markedet · 1992478.464 kr.Markedet · 1993880.032 kr.Markedet · 1994683.876 kr.Markedet · 1995825.386 kr.Markedet · 1996788.006 kr.Markedet · 1997943.400 kr.Markedet · 19981.044.682 kr.Markedet · 19991.167.146 kr.Markedet · 20001.110.008 kr.Markedet · 20011.180.852 kr.Markedet · 20021.050.200 kr.Markedet · 20031.467.254 kr.Markedet · 20041.565.866 kr.Markedet · 20051.528.308 kr.Markedet · 20061.961.916 kr.Markedet · 20072.369.892 kr.Markedet · 20082.499.832 kr.Markedet · 20091.788.722 kr.Markedet · 20101.786.408 kr.Markedet · 20111.540.768 kr.Markedet · 20121.946.786 kr.Markedet · 20131.835.358 kr.Markedet · 20141.493.420 kr.Markedet · 20151.766.650 kr.Markedet · 20161.640.092 kr.Markedet · 20171.675.336 kr.Markedet · 20181.786.586 kr.Markedet · 20191.781.424 kr.Markedet · 20201.885.732 kr.Markedet · 20212.150.062 kr.Markedet · 20222.308.126 kr.Markedet · 20232.006.950 kr.Markedet · 20242.421.334 kr.Markedet · 20252.464.944 kr.Markedet · 20262.613.752 kr.Markedet · 20271.648.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pagevænget 5
4400 Kalundborg		96 m²20 m07-05-20261.120.000 kr.11.667 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²571 m24-06-20264.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²571 m16-01-20254.450.000 kr.25.284 kr./m²
Lerchenfeldvej 53
4400 Kalundborg		170 m²435 m21-07-20252.920.000 kr.17.176 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²370 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Ulshøjvej 1
4400 Kalundborg		165 m²390 m30-04-20261.505.000 kr.9.121 kr./m²
Mosevangen 25
4400 Kalundborg		176 m²894 m02-09-20252.495.000 kr.14.176 kr./m²
Ternevænget 3
4400 Kalundborg		167 m²527 m27-08-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²476 m03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²495 m27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden