Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Pærevej 5

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1205 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.076 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.674.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,81 pct. siden jun. 2000
80k536k992k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000430.791 kr.I dag · vores estimat1.674.946 kr.Markedet · 1992137.365 kr.Markedet · 1993179.114 kr.Markedet · 1994266.181 kr.Markedet · 1995193.639 kr.Markedet · 1996420.810 kr.Markedet · 199796.280 kr.Markedet · 1998332.000 kr.Markedet · 1999316.894 kr.Markedet · 2000531.864 kr.Markedet · 2001288.508 kr.Markedet · 2002492.854 kr.Markedet · 2003605.236 kr.Markedet · 2004663.087 kr.Markedet · 2005450.275 kr.Markedet · 2006766.837 kr.Markedet · 2007854.402 kr.Markedet · 20081.091.865 kr.Markedet · 20091.402.036 kr.Markedet · 2010228.748 kr.Markedet · 2011778.291 kr.Markedet · 2012716.871 kr.Markedet · 2013809.582 kr.Markedet · 2014992.680 kr.Markedet · 2015890.756 kr.Markedet · 2016877.559 kr.Markedet · 20171.083.980 kr.Markedet · 20181.037.500 kr.Markedet · 2019653.210 kr.Markedet · 2020807.258 kr.Markedet · 20211.025.631 kr.Markedet · 20221.501.553 kr.Markedet · 2023990.356 kr.Markedet · 20241.564.716 kr.Markedet · 20251.904.850 kr.Markedet · 20261.588.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
430.791 kr.
I dag · vores estimat
1.674.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg430.791 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærevej 3
4760 Vordingborg		82 m²26 m29-04-20261.885.000 kr.22.988 kr./m²
Kvædevej 8
4760 Vordingborg		89 m²115 m21-11-20231.130.000 kr.12.697 kr./m²
Figenvej 18
4760 Vordingborg		78 m²288 m04-08-20241.325.000 kr.16.987 kr./m²
Abildvej 3
4760 Vordingborg		87 m²411 m27-05-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Jordbærvej 7
4760 Vordingborg		78 m²321 m10-11-2024875.000 kr.11.218 kr./m²
Pengeurtvej 5
4760 Vordingborg		80 m²541 m16-09-20241.335.000 kr.16.688 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14
4760 Vordingborg		82 m²737 m26-02-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Druevej 6
4760 Vordingborg		77 m²278 m08-04-20252.795.000 kr.36.299 kr./m²
Nøddevej 3
4760 Vordingborg		75 m²283 m23-04-20241.565.000 kr.20.867 kr./m²
Ferskenvej 8
4760 Vordingborg		77 m²517 m04-09-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden