Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Pærevej 4

Fritidshus · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.467 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.076 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,76 pct. siden okt. 1998
79k530k980k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998330.000 kr.I dag · vores estimat1.603.020 kr.Markedet · 1992135.710 kr.Markedet · 1993176.956 kr.Markedet · 1994262.974 kr.Markedet · 1995191.306 kr.Markedet · 1996415.740 kr.Markedet · 199795.120 kr.Markedet · 1998328.000 kr.Markedet · 1999313.076 kr.Markedet · 2000525.456 kr.Markedet · 2001285.032 kr.Markedet · 2002486.916 kr.Markedet · 2003597.944 kr.Markedet · 2004655.098 kr.Markedet · 2005444.850 kr.Markedet · 2006757.598 kr.Markedet · 2007844.108 kr.Markedet · 20081.078.710 kr.Markedet · 20091.385.144 kr.Markedet · 2010225.992 kr.Markedet · 2011768.914 kr.Markedet · 2012708.234 kr.Markedet · 2013799.828 kr.Markedet · 2014980.720 kr.Markedet · 2015880.024 kr.Markedet · 2016866.986 kr.Markedet · 20171.070.920 kr.Markedet · 20181.025.000 kr.Markedet · 2019645.340 kr.Markedet · 2020797.532 kr.Markedet · 20211.013.274 kr.Markedet · 20221.483.462 kr.Markedet · 2023978.424 kr.Markedet · 20241.545.864 kr.Markedet · 20251.881.900 kr.Markedet · 20261.569.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærevej 3
4760 Vordingborg		82 m²68 m29-04-20261.885.000 kr.22.988 kr./m²
Figenvej 18
4760 Vordingborg		78 m²343 m04-08-20241.325.000 kr.16.987 kr./m²
Jordbærvej 7
4760 Vordingborg		78 m²345 m10-11-2024875.000 kr.11.218 kr./m²
Pengeurtvej 5
4760 Vordingborg		80 m²587 m16-09-20241.335.000 kr.16.688 kr./m²
Kvædevej 8
4760 Vordingborg		89 m²99 m21-11-20231.130.000 kr.12.697 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14
4760 Vordingborg		82 m²797 m26-02-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Druevej 6
4760 Vordingborg		77 m²328 m08-04-20252.795.000 kr.36.299 kr./m²
Abildvej 3
4760 Vordingborg		87 m²456 m27-05-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Nøddevej 3
4760 Vordingborg		75 m²276 m23-04-20241.565.000 kr.20.867 kr./m²
Ferskenvej 8
4760 Vordingborg		77 m²577 m04-09-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden