Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Pæonvej 27, Smidstrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.297 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 42 m².1.384.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2275,10 pct. siden okt. 1998
75k502k930k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 199875.000 kr.I dag · vores estimat1.781.327 kr.Markedet · 1992216.762 kr.Markedet · 1993185.094 kr.Markedet · 1994263.634 kr.Markedet · 1995122.976 kr.Markedet · 1996183.036 kr.Markedet · 1997238.896 kr.Markedet · 1998253.848 kr.Markedet · 1999250.110 kr.Markedet · 2000236.208 kr.Markedet · 2001379.638 kr.Markedet · 2002436.842 kr.Markedet · 2003546.882 kr.Markedet · 2004428.064 kr.Markedet · 2005803.922 kr.Markedet · 2006795.564 kr.Markedet · 2007537.978 kr.Markedet · 2008777.294 kr.Markedet · 2009641.466 kr.Markedet · 2010623.616 kr.Markedet · 2011664.314 kr.Markedet · 2012647.262 kr.Markedet · 2013434.154 kr.Markedet · 2014479.598 kr.Markedet · 2015688.968 kr.Markedet · 2016656.880 kr.Markedet · 2017668.976 kr.Markedet · 2018651.168 kr.Markedet · 2019690.018 kr.Markedet · 2020943.488 kr.Markedet · 20211.130.556 kr.Markedet · 20221.375.122 kr.Markedet · 20231.254.876 kr.Markedet · 20241.198.008 kr.Markedet · 20251.373.064 kr.Markedet · 20261.512.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte75.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²232 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		42 m²496 m12-06-20252.850.000 kr.67.857 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		42 m²731 m25-08-20261.860.000 kr.44.286 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		40 m²360 m20-03-20253.775.000 kr.94.375 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		45 m²710 m29-11-20233.150.000 kr.70.000 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		44 m²931 m19-10-20241.255.000 kr.28.523 kr./m²
Havregårdsvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		43 m²1,3 km24-06-20243.100.000 kr.72.093 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		39 m²973 m05-06-20241.625.000 kr.41.667 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		40 m²1,2 km05-01-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup
3250 Gilleleje		48 m²639 m11-05-20252.715.000 kr.56.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden