Padborgvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.803.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 11 9900 Frederikshavn	159 m²	83 m	23-06-2025	1.670.000 kr.	10.503 kr./m²
Padborgvej 17 9900 Frederikshavn	141 m²	141 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Padborgvej 3 9900 Frederikshavn	129 m²	24 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Krusåvej 7 9900 Frederikshavn	167 m²	94 m	06-06-2024	1.710.000 kr.	10.240 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	390 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	193 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Søhusene 8, Flade 9900 Frederikshavn	162 m²	344 m	27-01-2025	3.287.500 kr.	20.293 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33 9900 Frederikshavn	159 m²	252 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	415 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	847 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu