Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Padborgvej 15

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.964 kr/m².1.858.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden jan. 2017
567k937k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.245.000 kr.I dag · vores estimat1.663.630 kr.Markedet · 1992745.108 kr.Markedet · 1993670.887 kr.Markedet · 1994774.893 kr.Markedet · 1995824.159 kr.Markedet · 1996862.155 kr.Markedet · 1997854.105 kr.Markedet · 1998831.565 kr.Markedet · 19991.137.465 kr.Markedet · 20001.046.661 kr.Markedet · 20011.047.949 kr.Markedet · 2002999.649 kr.Markedet · 20031.019.291 kr.Markedet · 2004979.524 kr.Markedet · 20051.150.023 kr.Markedet · 20061.057.448 kr.Markedet · 20071.243.403 kr.Markedet · 20081.506.155 kr.Markedet · 20091.369.144 kr.Markedet · 20101.227.947 kr.Markedet · 20111.323.581 kr.Markedet · 20121.188.019 kr.Markedet · 20131.341.613 kr.Markedet · 20141.023.477 kr.Markedet · 20151.125.873 kr.Markedet · 20161.032.815 kr.Markedet · 20171.124.585 kr.Markedet · 20181.435.637 kr.Markedet · 2019973.406 kr.Markedet · 20201.486.030 kr.Markedet · 20211.650.894 kr.Markedet · 20221.546.083 kr.Markedet · 20231.535.135 kr.Markedet · 20241.667.960 kr.Markedet · 20251.766.170 kr.Markedet · 20261.525.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 11
9900 Frederikshavn		159 m²64 m23-06-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Padborgvej 17
9900 Frederikshavn		141 m²23 m11-12-20231.450.000 kr.10.284 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²171 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33
9900 Frederikshavn		159 m²148 m06-11-20251.050.000 kr.6.604 kr./m²
Krusåvej 7
9900 Frederikshavn		167 m²105 m06-06-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Søhusene 8, Flade
9900 Frederikshavn		162 m²409 m27-01-20253.287.500 kr.20.293 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21
9900 Frederikshavn		170 m²261 m31-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Ydunsvej 7
9900 Frederikshavn		149 m²121 m05-01-20251.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4
9900 Frederikshavn		157 m²537 m21-01-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Heimdalsvej 13
9900 Frederikshavn		157 m²571 m04-03-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden