Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Padborgvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².1.649.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden dec. 2017
486k804k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.467.636 kr.Markedet · 1992638.664 kr.Markedet · 1993575.046 kr.Markedet · 1994664.194 kr.Markedet · 1995706.422 kr.Markedet · 1996738.990 kr.Markedet · 1997732.090 kr.Markedet · 1998712.770 kr.Markedet · 1999974.970 kr.Markedet · 2000897.138 kr.Markedet · 2001898.242 kr.Markedet · 2002856.842 kr.Markedet · 2003873.678 kr.Markedet · 2004839.592 kr.Markedet · 2005985.734 kr.Markedet · 2006906.384 kr.Markedet · 20071.065.774 kr.Markedet · 20081.290.990 kr.Markedet · 20091.173.552 kr.Markedet · 20101.052.526 kr.Markedet · 20111.134.498 kr.Markedet · 20121.018.302 kr.Markedet · 20131.149.954 kr.Markedet · 2014877.266 kr.Markedet · 2015965.034 kr.Markedet · 2016885.270 kr.Markedet · 2017963.930 kr.Markedet · 20181.230.546 kr.Markedet · 2019834.348 kr.Markedet · 20201.273.740 kr.Markedet · 20211.415.052 kr.Markedet · 20221.325.214 kr.Markedet · 20231.315.830 kr.Markedet · 20241.429.680 kr.Markedet · 20251.513.860 kr.Markedet · 20261.307.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 17
9900 Frederikshavn		141 m²194 m11-12-20231.450.000 kr.10.284 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²30 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Padborgvej 11
9900 Frederikshavn		159 m²137 m23-06-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Thorsvej 6
9900 Frederikshavn		138 m²131 m12-06-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Ydunsvej 20
9900 Frederikshavn		140 m²136 m16-05-20241.625.000 kr.11.607 kr./m²
Toftegården 51
9900 Frederikshavn		134 m²227 m27-10-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ydunsvej 19
9900 Frederikshavn		146 m²76 m22-05-20251.760.000 kr.12.055 kr./m²
Heimdalsvej 14
9900 Frederikshavn		141 m²415 m07-05-20251.675.000 kr.11.879 kr./m²
Heimdalsvej 11
9900 Frederikshavn		132 m²345 m10-12-20241.660.000 kr.12.576 kr./m²
Tinglevvej 10
9900 Frederikshavn		148 m²151 m25-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden