Pårupvej 27B

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 19.557 m², 3 værelser, opført i 1750. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 19557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.709 kr/m².1.738.500 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1750-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.714.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.927.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.927.750 kr.
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Hovedgade 23B, st. th 3230 Græsted	85 m²	1,1 km	01-06-2026	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Centervejen 23 3230 Græsted	85 m²	1,2 km	05-08-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Centervejen 17 3230 Græsted	68 m²	1,2 km	05-08-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv 3230 Græsted	66 m²	1,2 km	04-03-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Centervejen 21 3230 Græsted	62 m²	1,2 km	05-08-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Mårumvej 6, 1. 3230 Græsted	60 m²	1,4 km	22-11-2023	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirkevej 10A, Blistrup 3230 Græsted	87 m²	4,5 km	19-04-2024	1.585.000 kr.	18.218 kr./m²
Gammel Engvej 4, 1. th. 3230 Græsted	146 m²	4,8 km	17-09-2026	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup 3230 Græsted	71 m²	4,8 km	16-09-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup 3230 Græsted	67 m²	4,5 km	26-11-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu